• Type : Boutique
• Lyon

Local Commercial à louer à Lyon

1 295 € ^CC* - Ref. GES20380002-713

OPPORTUNITÉ À SAISIR! LOCAL A LOUER RENOVE /QUARTIER JEAN-MACE - OPPORTUNITÉ À SAISIR! 39 rue Chevreul à lyon 7ème. Au c?ur du quartier de Jean-Macé.

Idéalement situé, Anjalys Gestion vous propose à la location un beau local professionnel d'environ 40m2 avec une terrasse en côté extérieur de la résidence de 10m2.
Il se compose d'une entrée/accueil avec une surface vitrine, un couloir desservant salle d'eau avec douche et un wc séparé, vous trouverez au fond du couloir un bureau avec placard et une cuisine aménagée et équipée.
Deux climatisations mise à disposition dans le local.
Belle et grande vitrine.
Une grande terrasse de 10m2.
Une cave complète le tout.
Local à vélo sécurisé au sein de la résidence.
La taxe foncière est de 432€ (régime TVA).
Pas de frais de fond de commerce.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Possibilité de bail dérogatoire

Tout type d'activité hors activité commerciale (bail professionnel).

Possibilité de louer en sus une place de stationnement à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien, veuillez directement déposer un dossier de candidature sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur "déposer mon dossier".
Contact - 0650803670.
Loyer de 1 295,00 € par mois charges comprises dont 60,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 500,00 € ( soit 36,90 euros/m² ) dont 123,17 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).