groupe anjalys

Résidence Services Senior gérée par PRIVILEGE (Groupe LP PROMOTION), acteur majeur de la gestion depuis 15 ans, et plus de 3 500 lits gérés.

La résidence Vergers de Saône se situe à Saint-Laurent-sur-Saône, à seulement 150 mètres des quais de Saône marquant la frontière entre la Saône-et-Loire et l'Ain. Surnomée "L'ile de la Réjouissance", cette commune seulement située à 220 mètres de Macôn offre un cadre naturel proche de toutes commodités.

Les 134 logements, répartis dans un bâtiment en R+3, sont entourés de grands espaces verts aménagés.

Les Espaces communs sont soignés et se composent de :

- espace détente, cuisine collaborative, épicerie.
- salle de fitness, salon de beauté et salle de télémédecine.
- terrasse commune, boulodrome et carrés potagers partagés.

Un animateur est présent au quotidien.

LMNP Amortissement 

Acquisition HT possible (avec souscription au kit fiscal Immokip) pour l'immobilier. Le mobilier s'achète TTC

Bail commercial de 10 ans avec revalorisation triennale des loyers sur l'indice IRL (plafonnée à 3% par an).

Franchise d'un trimestre de loyer.

Rentablité de 4,10% / Immobilier HT

Pour réserver un lot par signature électronique, téléchargez et complétez la fiche de pré-réservation et transmettez-la par mail à nos équipes.

Pour réserver un lot par signature manuscrite, contactez-nous pour recevoir le kit de réservation à compléter. 

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